WARUNKI NAJMU - DO INDYWIDUALNEGO USTALENIA

Przedmiotem oferty jest lokal nr 7/4 o powierzchni 30,00 m2 położony na II piętrze w nowopowstałym, monitorowanym budynku administracyjno-biurowym OFFICE CENTER. Obiekt zlokalizowany jest w Goleniowie przy pl. Lotników 2 i od strony wschodniej sąsiaduje z centrum administracyjnym, gdzie swoje siedziby mają: Urząd Gminy i Miasta, Urząd Stanu Cywilnego oraz Urząd Skarbowy. Od południowej strony sąsiaduje z parkingiem i pawilonem handlowym położonym na placu Lotników, od północy z zabudową mieszkaniową, a od zachodu z projektowaną drogą. Budynek Office Center jest najlepszą w Goleniowie lokalizacją dla siedziby prestiżowych firm i instytucji.

Zapraszamy do obejrzenia multimedialnej prezentacji: http://www.domoklik.pl/vtour/1287 (link trzeba skopiować i wkleić do przeglądarki).

Każdy z w/w lokali posiada dostęp do zaplecza socjalnego (toalety, aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze) na zasadzie wspólnego udziału, który rozliczany jest w czynszu najmu proporcjonalnie do powierzchni najmowanego lokalu. Istnieje możliwość odrębnego rozliczania kosztów z podliczników. Komunikację pomiędzy piętrami w budynku obsługuje jedna klatka schodowa i winda.
Obiekt przystosowany jest do użytkowania przez osoby niepełnosprawne, poprzez wejście główne, które znajduje się na tym samym poziomie co chodnik. Przy wejściu zapewniono windę, a na zewnątrz 2 miejsca parkingowe. Dodatkowo na każdej kondygnacji jest odpowiednio przystosowana toaleta.
Budynek dzięki swym proporcjom, zgeometryzowanej i nowoczesnej formie oraz stonowanej barwie w elewacji dobrze wpisuje się w otaczający krajobraz. Elewacja frontowa wschodnia i boczna południowa obiektu są całości przeszklone.

Wokół obiektu wykonane są miejsca parkingowe dla klientów w ilości 17 szt., a w garażu podziemnym zorganizowano 15 miejsc parkingowych dla pracowników. Wjazd do garażu podziemnego jest zamykany bramą.

Do ceny należy doliczyć podatek 23% VAT, koszty operacyjne związane z utrzymaniem części wspólnych budynku w udziale 2,52% oraz części wspólnej lokalu będącego przedmiotem oferty w udziale 0,15% i opłaty licznikowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWYCH:
Powierzchnie lokali użytkowych wykonane są w standardzie "developerskim".
1. Standard wykończenia poszczególnych lokali: