OFFICE CENTER ZNACZĄCA ZMIANA OFERTY

NIŻSZA CENA NAJMU AŻ O 12%

PROMOCYJNIE DODATKOWO MIEJSCE PARKINGOWE GRATIS PRZY PODPISANIU UMOWY NAJMU DO KOŃCA MAJA 2010 r.

Przedmiotem oferty jest lokal nr 7/3 o powierzchni 46,70 m2 położony na II piętrze w nowopowstałym, monitorowanym budynku administracyjno-biurowym OFFICE CENTER. Obiekt zlokalizowany jest w Goleniowie przy pl. Lotników 2 i od strony wschodniej sąsiaduje z centrum administracyjnym, gdzie swoje siedziby mają: Urząd Gminy i Miasta, Urząd Stanu Cywilnego oraz Urząd Skarbowy. Od południowej strony sąsiaduje z parkingiem i pawilonem handlowym położonym na placu Lotników, od północy z zabudową mieszkaniową, a od zachodu z projektowaną drogą. Budynek Office Center jest najlepszą w Goleniowie lokalizacja dla siedziby prestiżowych firm i instytucji. Obecnie w parterze budynku znajduje się Bank BPH SA, ostatnia kondygnacja zarezerwowana jest na zespół kancelarii prawnych.

Zapraszamy do obejrzenia multimedialnej prezentacji: http://www.domoklik.pl/vtour/1287 (link trzeba skopiować i wkleić do przeglądarki).

Każdy z w/w lokali posiada dostęp do zaplecza socjalnego (toalety, aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze) na zasadzie wspólnego udziału, który rozliczany jest w czynszu najmu proporcjonalnie do powierzchni najmowanego lokalu. Istnieje możliwość odrębnego rozliczania kosztów z podliczników. Komunikację pomiędzy piętrami w budynku obsługuje jedna klatka schodowa i winda.
Obiekt przystosowany jest do użytkowania przez osoby niepełnosprawne, poprzez wejście główne, które znajduje się na tym samym poziomie co chodnik. Przy wejściu zapewniono windę, a na zewnątrz 2 miejsca parkingowe. Dodatkowo na każdej kondygnacji jest odpowiednio przystosowana toaleta.
Budynek dzięki swym proporcjom, zgeometryzowanej i nowoczesnej formie oraz stonowanej barwie w elewacji dobrze wpisuje się w otaczający krajobraz. Elewacja frontowa wschodnia i boczna południowa obiektu są całości przeszklone.

Wokół obiektu wykonane są miejsca parkingowe dla klientów w ilości 17 szt., a w garażu podziemnym zorganizowano 15 miejsc parkingowych dla pracowników (do wynajęcia). Wjazd do garażu podziemnego jest zamykany bramą.

Cena najmu zawiera podatek VAT 22%. Do ceny należy doliczyć koszty operacyjne związane z utrzymaniem części wspólnych budynku w udziale 3,85% oraz części wspólnej lokalu będącego przedmiotem oferty w udziale 0,23% i opłaty licznikowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWYCH:
Powierzchnie lokali użytkowych wykonane są w standardzie "developerskim".
1. Standard wykończenia poszczególnych lokali: