Na sprzedaż
wykończony apartament o pow. 76m2
w budynku mieszkalno usługowym
ul. Kolejowa - Giżycko (centrum)
przy jez. Niegocin (szlak WJM)


Pow. działki na której stoi budynek: 616m2;

Opis budynku:
Budynek usługowo - mieszkalny dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony.
Parter budynku przeznaczony jest na funkcje usługowe z wejściem od strony ulicy Kolejowej.
Druga kondygnacja budynku stanowi poddasze mieszkalne z antresolą.
Zaprojektowano cztery mieszkania dwupoziomowe.
Zaprojektowano trzy miejsca postojowe dla samochodów osobowych ogólnodostępne w zatoce przy krawędzi jezdni ulicy oraz 4 miejsca postojowe dla lokali mieszkalnych na terenie działki w części północnej.

Ogrodzenie terenu: teren jest ogrodzony płotem metalowym;

Zestawienie powierzchni:
Ilość kondygnacji nadziemnych: 2;
Powierzchnia działki: 616m2;
Powierzchnia zabudowy: 294,7m2;
Powierzchnia całkowita budynku: 764,7m2;
Powierzchnia użytkowa całkowita: 517,8m2;
Powierzchnia usługowa podstawowa usług: 103,8m2;
Powierzchnia użytkowa podstawowa mieszkalna: 313,2m2;
Powierzchnia użytkowa balkonów, loggii, tarasu: 31,5m2;

Uzbrojenie budynku:
Prąd: tak, 3 fazowy;
Wodociąg miejski: tak;
Kanalizacja miejska: tak;
Odpady stałe: magazynowane w pojemnikach na zewnątrz budynku. Wywóz odpadów stałych odbywa się standardowo.
Instalacja kanalizacji deszczowej: odprowadzona do sieci kanalizacji deszczowej;
Instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji;
Instalacje techniczne: instalacja telefoniczna podłączona do lokalnej sieci telekomunikacyjnej oraz instalacja domofonowa;
Instalacja zimnej wody: zasilana z sieci miejskiej;
Instalacja ciepłej wody: zasilana z kotłowni w budynku (piec gazowy) lub indywidualny bojler elektryczny (instalacja na bojler umieszczona jest w łazienkach);
Instalacja C.O.: zasilana z własnej kotłowni opalana piecem gazowym (ekonomiczny piec kondensacyjny);

Forma architektoniczna budynku:
Budynek klasyfikowany jest w grupie budynków niskich. Wysokość w kalenicy ok 11,6m. Budynek posiada 2 kondygnacje nadziemne, drugą kondygnację stanowi poddasze użytkowe wraz z antresolą. Dach jest dwuspadowy o spadku połaci 45stopni.
Budynek formą, proporcjami, użytymi materiałami i detalem nawiązuje do lokalnych wzorców z pierwszej połowy XX wieku i ma stanowić ich kontynuację. Cały teren wokół budynku oraz pomieszczenia na parterze dostępne są dla osób niepełnosprawnych.
Ściany zewnętrzne i ściana szczytowa tynkowane, detale z płytek granitowych, dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna drewniane, elementy ślusarskie ze stali lakierowanej i nierdzewnej, wypełnienia balustrad szklane.

Apartament nr 1 WYKOŃCZONY:(kliknij)