Samodzielny lokal na parterze budynku jednorodzinnego, dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej o pow. mieszkalnej 91,3 m2 z pomieszczeniami piwnicznymi o powierzchni 16, 2, opcjonalnie ze stanowiskiem garażowym o pow. 31,95 m2,
Z udziałami w prawie własności działki .Posesja ogrodzona, podjazdy wykonane z kostki polbrukowej .
W części mieszkalnej : pokój dzienny, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka,, garderoba, taras.
Budynek o ciekawej architekturze wykonany w nowej technologii w spokojnej cichej części Olsztyna - Gutkowie.
Dom wykończony na zewnątrz, wewnątrz roboty wykończeniowe zaawansowane, do końcowego wykończenia samodzielnego przez kupującego.
Cena : lokal mieszkalny 406 000,- zł + pomieszczenia piwniczne 21 000,- zł opcjonalnie - stanowisko garażowe 15 000,- zł.
Dane szczegółowe:
1.Powierzchnia działki na której zlokalizowany jest budynek -459 m2
2.Powierzchnia zabudowy budynku - 117 m2 (+ pow. podestu i schodków - 9,8 m2 )
PARTER (P )- pow. mieszkalna - 91,3 m2
Z piwnicą - 107,8 m2
Z udziałem w garażu -139,75 m2
Wykaz pomieszczeń:
1. Przedpokój - 4,3 m2
2. Garderoba - 2,8 m2
3. Komunikacja - 13,6 m2
4. Pokój - 12,7 m2
5. Łazienka - 6,1 m2
6. Schowek - 1,2 m2
7. WC - 1,2 m2
8. Kuchnia - 8,4 m2
9. Pokój dzienny - 27,4 m2
10.Pokój - 11,3 m2
11.Komunikacja do piwnicy - 2,3 m2
Dodatkowo :
Komunikacja do piwnicy - 4,9 m2
Piwnica - 11,6 m2
( ewentualnie powierzchnia garażu ) - 31,95 m2

Opis techniczny stanu wykończenia .
1.Drzwi wejściowe indywidualne, bezpieczne.
2.Drzwi bramy garażowej uchylne otwierane ręcznie, ocieplane.
3.Wykończenie wewnętrzne:
- tynki wewnętrzne gipsowe- uniwersalne,
- posadzki betonowe izolowane styropianem, schody z okładzinami do piwnicy i do mieszkań..
- parapety wewnętrzne z konglomeratów.
4.Wykończenie zewnętrzne budynku:
- tynk strukturalny mineralny,
- cokół wykonany z płytek klinkierowych
- parapety z blachy powlekanej
- balustrady balkonowe górnych kondygnacji stalowe, kute.
5.Instalacja wodno-kanalizacyjna, co i gazu:
- wewnętrzna instalacja wodociągowa- rurociągi z tworzyw sztucznych PP w budynku
- zgrzewane rury co
- grzejniki PURMO
- instalacja co z kotłem ( kotłownia gazowa: kocioł wiszący Junkers 23 KW, dwufunkcyjny, instalacja po próbach
- instalacja elektryczna wykonana wg. projektu z wyposażeniem skrzynki
6.Ogrodzenie działki, bramy bez automatyki.
7.Wykonanie z kostki polbrukowej traktów pieszych i dojazdu do garażu.