Samodzielny lokal składający się z pomieszczeń na I piętrze i poddaszu w budynku dwulokalowym w zabudowie szeregowej o pow. mieszkalnej 124,1 m2 z pomieszczeniami piwnicznymi o powierzchni 18,5 m2, opcjonalnie ze stanowiskiem garażowym o pow. 31,95 m2
Z udziałami w prawie własności działki.Posesja będzie ogrodzona, Podjazdy wykonane z kostki polbrukowej .
W części położonej na I piętrze j : pokój dzienny, 3 sypialnie, kuchnia, WC,łazienka,balkon.
Budynek o ciekawej architekturze, w nowych technologiach ( metoda przegród trójwarstwowych ), w spokojnej cichej części Olsztyna - Gutkowie.
Dom wykończony na zewnątrz, wewnątrz roboty wykończeniowe zaawansowane, do końcowego wykończenia samodzielnego przez kupującego .
Cena : lokalu mieszkalny 552 000,- zł + pomieszczenia piwniczne 24 000,- zł + stanowisko garażowe 15 000,- zł. Łączna cena 591 000,- zł
Możliwość zlecenia wykonania robót wykończeniowych " pod klucz"
Dane techniczne:
PIĘTRO I PODDASZE: ( P )
pow. mieszkalna - 124,1m2
Z piwnicą - 142,6 m2
Opcjonalnie z udziałem w garażu - 174,55 m2
PIĘTRO:
1. Komunikacja - 4, m2
3. Komunikacja - 12,8 m2
4. Pokój - 9,5 m2
4. Pokój - 13,4 m2
5. Łazienka - 6,9 m2
7. WC - 1,2 m2
8. Kuchnia - 7,2 m2
9. Pokój dzienny - 24,4 m2
10.Pokój -12,1 m2
Poddasze - 28,3 m2
11. Komunikacja - 8,5 m2
12. Pokój - 9,7 m2
4. Pokój - 10,1 m2
Dodatkowo: razem - 50,45 m2 + udział w garażu 31,95 m2
Komunikacja ( parter ) - 4,3 m2
Komunikacja piwnica -3,2m2
Piwnica - 11,0 m2

Opis techniczny stanu wykończenia .
1.Drzwi wejściowe indywidualne, bezpieczne.
2.Drzwi bramy garażowej uchylne otwierane ręcznie, ocieplane.
3.Wykończenie wewnętrzne:
- tynki wewnętrzne gipsowe- uniwersalne,
- posadzki betonowe izolowane styropianem, schody z okładzinami do piwnicy i do mieszkań..
- parapety wewnętrzne z konglomeratów.
4.Wykończenie zewnętrzne budynku:
- tynk strukturalny mineralny,
- cokół wykonany z płytek klinkierowych
- parapety z blachy powlekanej
- balustrady balkonowe górnych kondygnacji stalowe, kute.
5.Instalacja wodno-kanalizacyjna, co i gazu:
- wewnętrzna instalacja wodociągowa- rurociągi z tworzyw sztucznych PP w budynku
- zgrzewane rury co
- grzejniki PURMO
- instalacja co z kotłem ( kotłownia gazowa: kocioł wiszący Junkers 23 KW, dwufunkcyjny, instalacja po próbach
- instalacja elektryczna wykonana wg. projektu z wyposażeniem skrzynki
6.Ogrodzenie działki, bramy bez automatyki.
7.Wykonanie z kostki polbrukowej traktów pieszych i dojazdu do garażu.