DOM WESELNY "FANTAZJA" - FUNKCJONUJĄCY OBIEKT GASTRONOMICZNY NA TRASIE SZCZECIN - ŚWINOUJŚCIE

Przedmiotem sprzedaży jest OBIEKT GASTRONOMICZNY - DOM WESELNY "FANTAZJA" położony w Przybiernowie, przy ul. Bolesława Chrobrego 56a.

POŁOŻENIE/DOJAZD

Przybiernów jest niewielką miejscowością położoną bezpośrednio przy trasie Szczecin - Świnoujście (trasa krajowa nr A3) w odległości 24 km od Goleniowa, ok. 60 km od Szczecina, 27 km od Kamienia Pomorskiego, 38 km od Międzyzdrojów i 54 km od Świnoujścia.

Przedmiotowa nieruchomość to budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej z dachem jednospoadowym (dach pokryty papą termozgrzewalną).
w okresie ostatnich kilku lat budynek przeszedł kapitalny remont i został dostosowany do prowadzenia imprez okolicznościowych.

W trakcie przygotowywania jest dokumentacja dotycząca zmiany sposobu użytkowania części obiektu na funkcję mieszkalną.

Najbliższe sąsiedztwo stanowią w zdecydowanej większości domy mieszkalne jednorodzinne, a także sklepy oraz Urząd Gminy, przychodnia, poczta.

Podstawowe parametry:
* działka w użytkowaniu wieczystym - pow. 3010 m2 (opłata roczna za użytkowanie wieczyste 3.200 zł)
* powierzchnia użytkowa 480,90 m2
* powierzchnia zabudowy 576,00 m2
* kubatura 2016 m3
* wysokość użytkowa 3,30 m
* ilość miejsc konsumenckich 100-120

Zestawienie pomieszczeń lokalu:
* hall 14,20 m2
* dwie toalety dla konsumentów - łącznie 15,70 m2
* szatnia 23,50 m2
* sala I 102,50 m2
* sala II 88,60 m2
* sala III 81,00 m2
* 3 magazyny o łącznej pow. 27,9 m2
* komunikacja 28,50 m2
* inne 20,70 m2
* pom. biurowe 8,90 m2
* toaleta 1,80 m2
* pom. socjalne 10,60 m2
* obierak 5,20 m2
* kuchnia 35,70 m2
* przedsionek 2,50 m2
* zmywalnia naczyń 13,60 m2

Media:
* energia elektryczna - moc 24 kW + siła
* woda
* kanalizacja
* system centralnego ogrzewania węgiel/drewno (gaz doprowadzony do budynku).

Działka w pełni zagospodarowana, częściowo utwardzona - parking na ok. 12-15 samochodów, pozostała część pokryta zielenią. Ogrodzenie częściowo drewniane, częściowo stalowe.
Cena nie obejmuje wyposażenia.

IDEALNA OFERTA DLA BRANŻY GASTRONOMICZNEJ !!! MOŻLIWOŚC KONTYNUACJI DZIAŁALNOŚCI !!! ATRAKCYJNA LOKALIZACJA !!!

KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !!!!!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE !!!