NA SPRZEDAŻ
Giżycko - centrum miasta,
w pobliżu jeziora,
przy "promenadze"
NOWE LOKALE USŁUGOWE

Cena 1 m2 lokalu użytkowego to jedyne 6700zł netto.

U1
o pow. 67m2; cena netto 6700zł/m2; wartość netto 448.900zł; położenie od jeziora;

U2
o pow. 65,7m2; cena netto 6700zł/m2; wartość netto 440.190zł; położenie od jeziora;
Możliwość łączenia i zbycia lokali: U1 + U2

U10
o pow. 100,9m2; cena netto 6700zł/m2; wartość netto 676.030zł; położenie: stokrotka;

U14
o pow. 135,5m2; cena netto 6700zł/m2; wartość netto 907.850zł; położenie: stokrotka;


UWAGA: PODANE CENY ZAWIERAJĄ PODATEK VAT i SĄ CENAMI BRUTTO

podane ceny zawierają już podatek VAT, co powoduję, że przy zakupie lokalu KOSZTY PONOSZONE U NOTARIUSZA SĄ O 2% NIŻSZE, niż przy zakupie lokalu na rynku wtórnym, a więc przy zakupie lokalu o wartości np. 500.000zł koszt zakupu obniża się o 2% czyli 10000zł !

NISKIE KOSZTA UTRZYMANIA: lokale mają podzielniki ciepła, liczniki ciepłej i zimnej wody oraz licznik energii
Najnowsze inwestycje w sąsiedztwie budynku:
Budowa kładki nad ulicą Kolejową
Eko Marina oraz rewitalizacja molo nad jeziorem Niegocin w Giżycku
Budowa hotelu czterogwiazdkowego

BUDYNEK ODDANY DO UŻYTKU
w IV KWARTALE 2009 r.

ABSOLUTNE CENTRUM MIASTA!!!
PRZY PROMENADZIE W GIŻYCKU
Budynek powstał na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkalno-usługową, usługową oraz pod obiekty turystyczne i rekreacyjne;
W centrum Giżycka obok budynku powstał główny pasaż miasta, który nadaje miastu nowy wizerunek. Teren, gdzie miasto w 2007 roku zrealizowało inwestycję, przeznaczony jest pod budowę wielofunkcyjnego zespołu rekreacyjno-usługowego, co jeszcze bardziej czyni tę część Giżycka atrakcyjną pod względem inwestycyjnym.
Wzdłuż pasażu powstają kamienice z restauracjami, kawiarniami, apartamentami.
Teren w pełni uzbrojony, usytuowany 200 m jeziora Niegocin i portu w centrum miasta w kwartale ulic: Kolejowej, Wyzwolenia i Dąbrowskiego, stanowi możliwość wykreowania całkowicie nowego centrum miasta, mieszczącego w sobie wszystkie niezbędne funkcje obsługi mieszkańców i turystów.
W pobliżu tego terenu miasto rozpoczęło budowę "Ekomariny" nad Jeziorem Niegocin. Projekt obejmuje budowę kompleksu obiektów turystycznych. W ramach tej inwestycji przewiduje się budowę portu z 292 stanowiskami cumowniczymi wraz z systemem odbioru ścieków z jachtów i systemem kanalizacji sanitarnej. W głównym obiekcie Ekomariny znajdować się będą lokale gastronomiczne i usługowe, sklepy żeglarskie, pomieszczenia WOPR-u, kapitanatu, warsztaty szkutnicze i mechaniczne oraz sanitariaty. Zaprojektowano również restauracje, tarasy widokowe, sale konferencyjne oraz pokoje gościnne.
IDEALNA LOKALIZACJA - W POBLIŻU JEZIORA, A ZARAZEM W CENTRUM MIASTA
Wysoki standard wykonania i atrakcyjna lokalizacja poparte atrakcyjną ceną za 1m2 sprawiają, że jest to obecnie najlepsza oferta mieszkań, a także lokali usługowych na rynku pierwotnym w Giżycku.
Idealna lokalizacja w centrum miasta, przy promenadzie wyrastającej na główny trakt miasta powoduje, że mieszkania są idealne jako apartamenty letnie, a także jako lokale w budynku mieszkalnym spełniające najbardziej wygórowane wymagania dla zamieszkiwania stałego.
Posiadanie lokalu usługowego w tym budynku to nie tylko prestiż, ale przede wszystkim doskonała inwestycja dająca gwarancję sukcesu w przypadku wynajmu, czy działalności handlowej lub usługowej.
Czy marząc o wypoczynku lub zamieszkaniu w sercu Mazur musisz tłoczyć się w blokach z wielkiej płyty lub wydawać majątek na dom w odludnym miejscu? Czy musisz przy tym rezygnować z niepowtarzalnego klimatu żeglarskich tawern i przystani oraz szybkiego dostępu do wszelkich atrakcji "Letniej Stolicy Polski" oraz sportów wodnych? Czy będąc miłośnikiem Krainy Wielkich Jezior musisz na pół roku wcześniej rezerwować miejsca w drogich hotelach lub dopasowywać się do wolnych terminów?
Na szczęście nie, ponieważ właśnie powstał wyjątkowo korzystnie i niepowtarzalnie zlokalizowany prestiżowy, wielofunkcyjny "apartamentowiec" wykonany w bardzo wysokim standardzie, urzekający charakterystycznym mazurskim stylem.
Mimo tradycyjnego eleganckiego i harmonijnego wyglądu budynek wyposażony jest w miejsca parkingowe i lokale handlowo - usługowe.
Z racji zatrzymania tempa wzrostu cen mieszkań w największych miastach i wciąż rosnących cen mieszkań w miastach średnich i mniejszych, a zwłaszcza w miastach turystycznych, jest to bardzo atrakcyjna inwestycja teraz i w przyszłości.
Budynek został zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej.
Jest to obiekt czterokondygnacyjny, założony na rzucie litery "U" z antresolami umiejscowionymi w ostatniej kondygnacji, o wysokim, dwuspadowym, dachu.
Kondygnacje dostępne bezpośrednio z terenu mieszczą lokale usługowe.

W budynku znalazły miejsce:
89 mieszkań jedno, dwu, trzypokojowych, oraz dwukondygnacyjnych,
powierzchnia mieszkań od 27,4m2 do 120,8m2,
budynek pięcioklatkowy,
kilkanaście lokali usługowych dostępnych bezpośrednio z zewnątrz,
powierzchnia od 66,6m2 do ponad 200m2;
garaż z miejscami parkingowymi 49 stanowiskowy z wjazdem dwukierunkowym,
89 komórek lokatorskich oraz pomieszczenie gospodarcze i techniczne.
ogród zielony wewnątrz budynku z urządzeniami małej architektury, oraz placem zabaw.

ZDECYDUJ SIĘ NA ATRAKCYJNĄ I PRESTIŻOWĄ LOKALIZACJĘ
W CENTRUM GIŻYCKA
Lokalizacja:
idealna;
centrum miasta;
okolice głównych atrakcji miasta min: Most obrotowy, oraz Twierdza Boyen
w pobliżu jeziora Niegocin - ok. 200m;
okolice plaży miejskiej i kąpieliska - ok. 200m
nieopodal przystani jachtowych;
nieopodal centrum rozrywek i centrum sportów wodnych - zobacz min:
Motorowodna adrenalina na Niegocinie
Zima na jeziorze Niegocin
Spływ Twardzieli - jezioro Niegocin
Iceboardy na jeziorze Niegocin
Regaty ortopedów i kolejarzy - jezioro Niegocin
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA !
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA !
OGRÓD ZIELONY Z PLACEM ZABAW !
NISKIE KOSZTA ZAKUPU !
NISKIE KOSZTA UTRZYMANIA !