KOSZTY POSREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJĄCY

NIEPOWTARZALNA OKAZJA - CENA OBNIŻONA O PRAWIE 30%

Przedmiotem oferty jest lokal położony na 2 piętrze w nowopowstałym, monitorowanym budynku administracyjno-biurowym OFFICE CENTER. Obiekt zlokalizowany jest w Goleniowie przy pl. Lotników i od strony wschodniej sąsiaduje z centrum administracyjnym, gdzie swoje siedziby mają: Urząd Gminy i Miasta, Urząd Stanu Cywilnego oraz Urząd Skarbowy. Od południowej strony sąsiaduje z parkingiem i pawilonem handlowym położonym na placu Lotników, od północy z zabudową mieszkaniową, a od zachodu z projektowaną drogą. Zapraszamy do obejrzenia multimedialnej prezentacji: http://www.domoklik.pl/vtour/1287 (link trzeba skopiować i wkleić do przeglądarki).

Na parterze budynku znajdują się:
- Lokal użytkowy nr 1 o pow. 210,90 m2 i
- Lokal użytkowy nr 2 o pow. 84,70 m2 przeznaczony na bank oraz
- Lokal użytkowy nr 3 o pow. 39,90 m2.
Na pierwszym piętrze mamy:
- Lokal użytkowy nr 4 o pow. 237,00 m2,
- Lokal użytkowy nr 5 o pow. 89,90 m2,
- Lokal użytkowy nr 6 o pow. 122,30 m2.
Drugie i trzecie piętro składa się z:
- Lokalu użytkowego nr 7 o pow. 237,00 m2 (II piętro),
- Lokalu użytkowego nr 8 o pow. 88,90 m2. (II piętro)
- Lokalu użytkowego nr 9 o pow. 237,00 m2 (III piętro) i
- Lokalu użytkowego nr 10 o pow. 88,90 m2.(III piętro).
Każdy z w/w lokali posiada odrębną część sanitarną (toalety, aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze). Istnieje możliwość odrębnego rozliczania kosztów z podliczników. Komunikację pomiędzy piętrami w budynku obsługuje jedna klatka schodowa i winda.
Obiekt przystosowany jest do użytkowania przez osoby niepełnosprawne, poprzez wejście główne, które znajduje się na tym samym poziomie co chodnik. Przy wejściu zapewniono windę, a na zewnątrz 2 miejsca parkingowe. Dodatkowo na każdej kondygnacji jest odpowiednio przystosowana toaleta.
Budynek dzięki swym proporcjom, zgeometryzowanej i nowoczesnej formie oraz stonowanej barwie w elewacji dobrze wpisuje się w otaczający krajobraz. Obiekt w dużej mierze będzie przeszklony. Elewacja frontowa wschodnia i boczna południowa będą w całości przeszklone. Elewacja zachodnia i boczna północna zawierają na całą wysokość pomieszczeń okna w kolorze stonowanej zieleni lub zieleni morskiej. Kolor elewacji projektowany jest jako szary.

Wokół obiektu zaplanowane są miejsca parkingowe dla klientów w ilości 17 szt., a w garażu podziemnym zorganizowano 15 miejsc parkingowych dla pracowników. Wjazd do garażu podziemnego będzie zamykany bramą.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23% oraz koszty operacyjne związane z utrzymaniem części wspólnych budynku oraz lokalu będącego przedmiotem oferty i opłaty licznikowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWYCH
Powierzchnie lokali użytkowych wykonane w standardzie "developerskim".
1. Standard wykończenia poszczególnych lokali: