Oferujemy do sprzedania nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy o łacznej powierzchni użytkowej 1209 m2.Obiekt położony w Balicach przy drodze Kraków - Aleksandrowice, dobrze skomunikowany z Krakowem w pobliżu obwodnicy i wjazdu na autostradę A4.Budynek wybudowany w 2003 roku w technologii tradycyjnej, dobrze ocieplony.Przydział mocy 40KW.Stan idealny. Obiekt nadający się pod produkcję. W sąsiedztwie obiekty przemysłowe.Część biurowa ( pokoje biurowe , sala ekspozycyjna , kuchnia , 2 łazienki ) plus zaplecze socjalne (kuchnia ,2 szatnie , dwie oddzielne toalety ) - 295 m2.Część magazynowa - 738 m2 posiada dwie bramy wjazdowe z poziomu 0Część magazynowa przygotowana do nadbudowy drugiego piętra.Obiekt położony jest na działce 35 arów. Plac manewrowy wykończony kostką brukową. Brama automatyczna wjazdowa z możliwością wjazdu Tirów.Okna PCV , ogrzewanie gazowe.Instalacje w budynku - elektryczna , gazowa ,alarmowa , monitoring , komputerowa, 2 linie telefoniczne, centralka telefoniczna.Kanalizacja miejska.Dariusz Sikorskitel: 606716557, 728490672d.sikorski@nieruchomoscikrakow.eu