. .DOM W CENTRUM KARPNIK - 14 KM OD JELENIEJ GÓRY - Z POTENCJAŁEM NA WŁASNY BIZNES! . .Serdecznie polecam Państwu ciekawą nieruchomość położoną w samym sercu pięknej i malowniczej miejscowości Karpniki - zaledwie 14 km od Jeleniej Góry, na trasie popularnego Szlaku Doliny Pałaców i Ogrodów. . .Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji - przy głównej drodze, ale w otoczeniu łąk i lasu, tylko o krok od pięknego Pałacu i nieopodal drugiego Zamku - ta nieruchomość posiada ogromny potencjał biznesowy na przyszłość. . .Istotne jest to, iż obecny właściciel od lat dzierżawi w swoim budynku powierzchnię sklepową - 58 m 2 . Jest to najdłużej działający i dobrze prosperujący sklep w okolicy. Sklep na parterze posiada osobne i bezpośrednie wejście od ulicy. . .Przestronny dwukondygnacyjny dom mieszkalny o powierzchni 302,73 m 2 wraz z zabudowaniami gospodarczymi, rozlokowany na działce 944 m 2 , świetnie nadawałby się na prowadzenie agroturystyki lub lokalu gastronomicznego. . .Parter budynku z osobnym wejściem od podwórza o powierzchni ok. 100 m 2 składa się z : kuchni, salonu, przedpokoju z klatką schodową, osobnego WC oraz łazienki do remontu, jak również pomieszczeń gospodarczych i wiatrołapu. . .Na I piętrze znajduje się 7 pokoi (w tym 1 pokój po remoncie), wyremontowana łazienka oraz duży przedpokój. . .Dodatkowe możliwości stwarza duży strych, który może zostać zaadoptowany według własnych potrzeb i pomysłów. . .Dach budynku w dobrym stanie technicznym. Od strony ulicy położono niedawno nowe dachówki oraz wymurowano 2 nowe kominy. . .Uwaga! Cena do negocjacji! . .Zapraszam na osobistą prezentację! . . . . ..