Na sprzedaż
działki z prawem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
w gminie Orzysz w sąsiedztwie jeziora Ublik.

powierzchnia działek:
0,1048ha;
0,1049ha;
0,1069ha - SPRZEDANE;
do każdej z działek sprzedawany jest udział w działce o pow. 0,1951ha stanowiącejdrogę dojazdową;
kształt działek: regularny, zbliżony do kwadratu o bokach od 30m do 35m;
teren malowniczy, pofałdowany;
działki bez zadrzewień;
działki nie ogrodzone;
ukształtowanie działek płaskie, nie wymaga niwelacji;
położone w kompleksie działek o podobnym przeznaczeniu;
pośrodku, między działkami znajduje się staw;
do zagospodarowanej plaży gminnejok. 200m;
najbliższe zabudowania w odległości od 20 do 60m;

Przeznaczenie działek:
w 2006 roku uchwalono plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym, działki mieszczą się w obszarze oznaczonym symbolem MN - jako teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.
Fragmenty planu:
Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MN ustala się następujące szczegółowe warunki, zasady i
standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) wprowadza się zakaz lokalizacji wolnostojących budynków usługowych;
2) funkcje usług nieuciążliwych mogą być realizowane tylko jako wbudowane w budynki mieszkalne i nie mogą stanowić więcej niż 50% ich powierzchni użytkowej, a dla usług turystycznych 65%;
3) na jednej działce budowlanej może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny i jeden budynek gospodarczy lub garażowy;
4) o ile linie zabudowy określone na rysunku planu nie wskazują inaczej, zabudowę należy lokalizować w odległości minimalnej 6 m od linii rozgraniczającej z terenami dróg publicznych lub zgodnie z istniejącą linią zabudowy sąsiednich obiektów o podobnej kubaturze oraz zgodnie z przepisami odrębnymi;
5) w przypadku realizowania zabudowy bezpośrednio stykającej się z zabudową istniejącą:
a)wysokości gzymsów i krawędzi dachu muszą być równe w miejscu styku z analogicznymi elementami zabudowy istniejącej;
b) połacie dachu muszą mieć ten sam spadek jak połacie budynku sąsiedniego;
c) główne kalenice dachów powinny być równoległe.
6) połacie dachu na jednym obiekcie budowlanym muszą mieć jednakowy spadek o pochyleniu od 30