Nieruchomość znajduje się w odległości 10 km od granic miasta Rzeszowa , 15 min jazdy samochodem do centrum, jest działka widokową, na pięknym wzniesieniu 335 n.p.m. 9uwzglednione na mapie turystycznej jako miejsce widokowe, widoczność do 40 km) Nieruchomość całkowicie ogrodzona,wybudowany domek gościnny z tarasem, jednopokojowy z aneksem kuchennym, łazienka z wc i prysznicem. Młody ale owocujący sad. Przepiękne miejsce zapewniające cisze i wypoczynek. Pełna infrastruktura Chmielnika zapewnia wygodne i przyjemne życie (szkoły, urzędy, służba zdrowia, bank, delikatesy). Rozpoczęty projekt budowy D24 - z wykuszami zamknięto na etapie wylania fundamentów z montażem koniecznych przyłączy.