NAJEM TYLKO ZA CZYNSZ DO CH. TURZYN - BEZ DODATKOWYCH OPŁAT DLA WŁAŚCICIELA !!!

TO JEST JEDYNA OKAZJA DLA CIEBIE NA TANI WYNAJEM W GALERII HANDLOWEJ !!!

LOKAL DOSKONAŁY NA DZIAŁALNOŚĆ HANDLOWĄ LUB USŁUGI W POPULARNEJ SZCZECIŃSKIEJ GALERII HANDLOWEJ.
TWOJA DZIAŁALNOŚĆ NABIERZE ROZPĘDU TU GDZIE TĘTNI ŻYCIE !

Przedmiotem oferty wynajmu jest punktu handlowy nr 2I2 położony na I piętrze w Galerii Turzyn w Szczecinie przy al. Boh. Warszawy.

GALERIA TURZYN
Nowowybudowany trzypiętrowy budynek ma ponad 21000 m2 powierzchni. W centrum handlowym znajduje się ok. 250 sklepów: punkty handlowe (odzież, obuwie, biżuteria, galanteria skórzana, zabawki, artykuły wyposażenia wnętrz, apteka), usługowe (biura nieruchomości, optyk, bank) oraz liczne punkty gastronomiczne (delikatesy, kawiarnia, kebap, pasztecik). Do dyspozycji klientów jest duży parking znajdujący się przy obiekcie. Klientów zaprasza także centrum rekreacyjno-sportowe, z czego na szczególną uwagę zasługuje kino 5D oraz centrum do gry w squasha.

LOKAL
Oferowany lokal nr 2I2 o pow. użytkowej 21,38 m2 wykończony jest w wysokim standardzie: podłoga pokryta gresem polerowanym w jasnym kolorze, ściany gładzone i malowane na biało, oświetlenie halogenowe. W lokalu znajduje się zaplecze socjalne wraz z wykonanymi na wymiar półkami i szafkami. Duża sala sprzedaży jest w kształcie funkcjonalnego kwadratu. Wejście do lokalu zabezpieczone jest roletą. Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Położenie lokalu blisko zewnętrznego wyjścia pełniącego rolę miejsca dostaw, jest bardzo korzystne.

Czynsz wynosi 85 zł/m2 + VAT i zawiera:
* czynsz pobierany przez CH Turzyn, który zawiera wszystkie opłaty za utrzymanie części wspólnych, m.in za:
- energię elektryczną (m.in. dla potrzeb oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego obiektu, funkcjonowania klimatyzacji),
- wodę, ścieki sanitarne i deszczowe,
- gaz,
- sprzątanie powierzchni wspólnych, w tym m.in. wywóz śmieci, odśnieżanie
- prowadzenie prac ogrodniczych,
- koszty zarządzania i administracji, w tym konserwacje, remonty i naprawy elementów budowlanych i konstrukcyjnych, wszystkich instalacji w Centrum,
- ochrona i monitoring,
- promocja i reklama Galerii Handlowej,
- opłaty publiczno-prawne, tj. podatek od nieruchomości, opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, ubezpieczenie Centrum,
- fundusz rezerwowy na przyszłe wydatki związane z odnową i wymianą urządzeń.

Dodatkowe opłaty:
* prąd - według zużycia,
* woda - według zuzycia,
* usługi telekomunikacyjne (telefon stacjonarny i internet) - według indywidualnie zawartych umów z dostawcami.

LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ

Zadzwoń i dowiedz się więcej o wakacjach czynszowych !

ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA LOKALU ORAZ DO UZGODNIENIA DOGODNYCH WARUNKÓW NAJMU.