Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni 11,86 ar/1186 m2 położona w miejscowości Studzian, gmina Przeworsk, powiat przeworski.Usytuowana w unikalnej części wsi, wokół cisza, spokój z niepowtarzalnym widokiem na pola pełne zieloni. Idealne miejsce do ucieczki od miejskiego zgiełku. Świetne miejsce na Twój dom!Działka w kształcie kwadratu - płaska, nieogrodzona, bezpośrednio przylega do wewnętrznej drogi asfaltowej gminnej; posiada uregulowany stan prawny.W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych oraz pola uprawne. W pobliżu szkoła, kościół, sklepy.Działka nie leży na obszarze zagrożeń powodziowych, nie leży na terenach objętych ochroną przyrody oraz nie leży na terenach zagrożonych osuwiskami. Media:Prąd - na działce,Kanalizacja - na działce,Woda - w sąsiedztwie. Warunki Zabudowy- Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego:? Wysokość głównej kalenicy: od 6 m do 10 m,? Szerokość elewacji frontowej: od 6 m do 14 m,? Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: od 2,5 m do 10 m,? Geometria dachu: dwuspadowy od 30 do 45 stopni,? Wskaźnik zabudowy nie większa niż 10 %,? Powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50%Sprzedawana nieruchomość ma również bardzo dobre usytuowanie pod względem komunikacyjnym, łatwość dojazdu do centrum miasta jak i obwodnicy.Cena do niewielkiej negocjacji!Dodatkowo można zakupić działki obok za cenę 8 500 zł/ar, tj.:1) działka budowlana 10,88 ar/1088 m2 wraz z działka 1,64 ar/164 m2 stanowiącą drogę wewnętrzną;2) działka budowlana 9,20 ar/920 m2Możliwość zakupienia każdej działki z osobna jak i wszystkich jednocześnie - to jest łącznie 33,58 ar/3358 m2 za cenę 285 000 zł.Agent prowadzący to zlecenie:Renata Walewicztel. 664 708 777r.walewicz@forysnieruchomosci.plZadzwoń i umów się na obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem.Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.28226. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.