Prezentowana nieruchomość położona jest w miejscowości RUDA ŁAŃCUCKA, gmina Nowa Sarzyna, powiat leżajski, województwo podkarpackie.Do sprzedaży nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch przyległych do siebie działek o łącznej powierzchni 17,37ar w kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości od około 16,80m do 13m i długości około 88m. Na posesji znajduje się budynek mieszkalny murowany z roku około 1972 o powierzchni zabudowy 115m2 i powierzchni użytkowej około 90m2. Dom budowany w technologii tradycyjnej, o konstrukcji murowanej z cegły i pustaka, ocieplony styropianem 10cm ( w roku około 2005), kryty blachą, okna PCV, na podłogach w podpiwniczeniu wylewka, w pozostałej części domu w holu wejściowym i przedpokoju płytki w pokojach deska podłogowa i panele.Dom składa się z:PODPIWNICZENIE:* komunikacja,* pom. gospodarcze,* kotłownia ( piec CO i gazowy starego typu),Wysokość pomieszczeń około 2,10m. PARTER:* hool wejściowy o pow. około 5m2,* przedpokój/komunikacja o pow. około 9m2,* pokój o pow. około 18m2,* pokój o pow. około 19m2,* pokój o pow. około 17m2,* kuchnia o pow. około 6m2,* łazienka z wanną i WC o pow. około 4m2.Wysokość pomieszczeń około 2,60m, w kuchni i holu wejściowym około 2,37m.PODDASZE:* pokój o pow. 12m2,* pozostała część poddasza do ewentualnego zagospodarowania.Wysokość pokoju około 2,10m.W domu woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie domu odbywa się piecem CO i/lub za pomocą piecy kaflowych znajdujących się w poszczególnych pomieszczeniach.Na działce znajduje się również dwa budynki gospodarcze murowane kryte dachówką betonową o pow. zabudowy 79m2 (który można zagospodarować np. na garaż) oraz drugi o pow. zabudowy 52m2, z tzw. "kuchnią letnią".Działka równinna, ogrodzona, za budynkami gospodarczymi sad (istnieje możliwość podziału działki i odsprzedania jako działki budowlanej). Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka oznaczona jako MN - obszary zabudowy mieszkaniowej.Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową.Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, a mianowicie okolica domów jednorodzinnych i obrzeża Nowej Sarzyny, blisko przystanek autobusowy, PKP, sklepy, Urząd Miasta i Gminy Nowa Sarzyna, szkoły przedszkola i centrum miasta Nowa Sarzyna.Suj się z nami, jeśli jesteś zainteresowany\a. Udzielimy wszelkich informacji i umówimy się na pokazanie nieruchomości."Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Opis oferty opracowano na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, dokumentów oraz wizji lokalnej"