Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 11,29 ar położona w miejscowości Roźwienica, gmina Rożwienica, powiat jarosławski.Położona w unikalnym miejscu, wokół cisza i spokój. W sąsiedztwie rozpoczęta jest budowa budynku mieszkalnego. Idealne miejsce do ucieczki od miejskiego zgiełku - malownicze miejsce czeka na Ciebie!Działka w kształcie zbliżonym do trapezu - lekko pochylona, nieogrodzona, bezpośrednio przylega do wewnętrznej drogi asfaltowej; posiada uregulowany stan prawny.Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Roźwienica: 17MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, który brzmi następująco:"?8. 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1MN do 22MN z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 2. W terenach wyznaczonych w ust.1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się: 1) przeznaczenie 30% powierzchni działki lub powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego pod usługi; 2) obiekty handlu o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 100 m?; 3) wiaty, zadaszenia; 4) dojazdy i dojścia. 3. W terenach wyznaczonych w ust.1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%; 2) wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny - 0,9, b) minimalny - 0,001; 3) wysokość zabudowy: do 11 m; 4) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60%; 5) maksymalna szerokość elewacji frontowej - 25 m. 4. Pozostałe ogólne zasady jak w ?4 niniejszej uchwały."Działka nie leży na obszarze zagrożeń powodziowych, nie leży na terenach objętych ochroną przyrody oraz nie leży na terenach zagrożonych osuwiskami. Media:Prąd - na działce,Gaz - na działce,Kanalizacja - na działce,Woda - w sąsiedztwie. Możliwość negocjacji ceny!Sprzedawana nieruchomość ma również bardzo dobre usytuowanie pod względem komunikacyjnym, łatwość dojazdu do centrum miast: 10 km od Jarosławia, 10 km od Pruchnika, 32 km od Przemyśla, 60 km od Rzeszowa.Agent prowadzący to zlecenie:Renata Walewicztel. 664 708 777r.walewicz@forysnieruchomosci.plMożliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.28226. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.